Hélios Cool Roof Pays de la Loire
Renovation de Toiture Pays de la Loire

Toiture Vetuste et Vieillissante Alternative Cool Roof a la refection complete en Pays de la Loire

Des milliers de toitures en Pays de la Loire arrivent en fin de cycle de vie, avec des membranes fissurees, des infiltrations recurrentes et une performance thermique degradee. La refection complete represente un investissement de 80 a 150 euros/m2, souvent prohibitif pour les proprietaires. Le Cool Roof PrimaTherm offre une alternative economique et performante a 22-40 euros/m2 qui protege, etancheifie et prolonge la duree de vie des toitures de 10 a 15 ans, tout en ameliorant radicalement la performance thermique des batiments de Nantes a Laval.

+15 ans
Prolongation duree de vie toiture
4-6x
Moins cher qu'une refection complete
22-40€/m2
Cout application Cool Roof
95%
Reflectance solaire PrimaTherm
Diagnostic Gratuit04 82 53 16 44

Le vieillissement des toitures en Pays de la Loire : un parc immobilier a proteger

Le patrimoine immobilier des Pays de la Loire comporte un nombre considerable de batiments dont les toitures arrivent en fin de cycle de vie. Construits massivement entre 1960 et 2000, les batiments industriels, commerciaux et tertiaires de la region presentent des couvertures agees de 20 a 40 ans qui montrent des signes avances de degradation. Dans les zones industrielles de Nantes, Saint-Nazaire, Angers et Le Mans, les toitures en bac acier sont affectees par la corrosion, la fatigue des fixations et la perte d'etancheite aux joints. Sur les batiments tertiaires et commerciaux, les membranes bitumineuses et EPDM se fissurent, se decolent et perdent leur elasticite sous l'effet combine des UV, des variations de temperature et de l'humidite oceanique propre a la region. Les toitures en fibrociment, encore presentes sur de nombreux batiments agricoles et industriels de Mayenne, Sarthe et Vendee, necessitent un traitement specifique pour prolonger leur duree de vie sans recourir a une depose couteuse. Le cout cumule des reparations ponctuelles et des interventions d'urgence pour fuites represente un poste budgetaire croissant qui finit par depasser le cout d'une solution perenne comme le Cool Roof PrimaTherm.

La decision de renover ou de refaire completement une toiture constitue un dilemme majeur pour les proprietaires et gestionnaires immobiliers des Pays de la Loire. La refection complete d'une toiture industrielle ou tertiaire represente un investissement considerable de 80 a 150 euros/m2 selon le type de couverture et les contraintes du chantier. Pour un batiment de 5 000 m2, le budget de refection s'eleve ainsi a 400 000 a 750 000 euros, un montant qui impose souvent de reporter les travaux d'annee en annee, aggravant la degradation et les risques d'infiltration. Cette situation est particulierement frequente dans le parc immobilier des PME-PMI de Loire-Atlantique et Maine-et-Loire, ou les budgets de maintenance sont contraints, ainsi que dans le patrimoine des collectivites locales des villes moyennes comme Cholet, Laval et La Roche-sur-Yon. Le Cool Roof PrimaTherm repond precisement a cette problematique en offrant une solution de renovation legere, applicable sur la toiture existante, qui restaure l'etancheite, protege le support contre les agressions climatiques et prolonge la duree de vie de l'ouvrage de 10 a 15 ans, le tout pour un cout 4 a 6 fois inferieur a une refection complete.

Au-dela de l'aspect economique, la renovation par Cool Roof presente des avantages operationnels considerables par rapport a une refection classique. Les travaux de refection necessitent generalement l'evacuation partielle ou totale du batiment, la mise en place de protections contre les intemperies et une duree de chantier de plusieurs semaines a plusieurs mois pour les grandes surfaces. Le Cool Roof PrimaTherm s'applique directement sur la couverture existante, sans depose du revetement en place, sans production de dechets significatifs et sans interruption de l'activite du batiment. L'intervention complete, du diagnostic a la livraison, se deroule sur quelques jours a deux semaines pour les surfaces les plus importantes. Cette rapidite d'execution est particulierement appreciee par les industriels ligeirens qui ne peuvent se permettre un arret de production prolonge, par les gestionnaires de centres commerciaux qui doivent maintenir l'ouverture au public et par les collectivites qui ne peuvent fermer leurs equipements pendant de longues periodes. Le revetement PrimaTherm forme une membrane protectrice continue qui scelle les micro-fissures, renforce l'etancheite et protege durablement le support contre les UV, la pluie et les chocs thermiques du climat oceanique ligerien.

Pourquoi les toitures vetustes sont un probleme croissant en Pays de la Loire

Le vieillissement des toitures en Pays de la Loire constitue un probleme croissant qui touche l'ensemble du parc immobilier de la region. Le climat oceanique, caracterise par des precipitations frequentes de 700 a 900 mm par an, une humidite ambiante elevee et des alternances rapides entre soleil intense et intemperies, accelere la degradation des materiaux de couverture. Les membranes bitumineuses perdent leur souplesse et se fissurent sous l'effet des UV et des cycles de gel-degel, les toitures en bac acier subissent une corrosion progressive aggravee par les embruns salins en zone littorale de Loire-Atlantique et Vendee, et les joints d'etancheite se degradent sous les variations thermiques repetees. Les consequences sont multiples et couteuses : infiltrations d'eau endommageant les structures, les equipements et les stocks, degradation de l'isolation thermique existante provoquant une surconsommation energetique, risques de securite pour les occupants et les biens, et devalorisation du patrimoine immobilier. Les assureurs constatent une augmentation de 25% des sinistres lies aux defauts de toiture en Pays de la Loire sur les dix dernieres annees, tandis que les budgets de maintenance curative absorbent des sommes croissantes sans resoudre le probleme de fond. Le report systematique des travaux de renovation, frequemment observe dans les PME et collectivites de Sarthe, Mayenne et Vendee, ne fait qu'aggraver la situation et augmenter le cout final de remise en etat.

Les facteurs de degradation des toitures dans le contexte climatique ligerien

Les toitures des batiments des Pays de la Loire sont soumises a un ensemble de facteurs de degradation specifiques au climat oceanique atlantique qui accelerent leur vieillissement.

Cycles thermiques repetitifs et fatigue des materiaux

Le climat oceanique des Pays de la Loire se caracterise par des variations de temperature rapides et frequentes, tant au niveau journalier que saisonnier. En ete, la temperature de surface d'une toiture sombre peut varier de 20°C le matin a 75°C en debut d'apres-midi, puis redescendre a 25°C en soiree, soit une amplitude de plus de 50°C en une seule journee. Ces cycles thermiques repetitifs provoquent une dilatation et une contraction permanentes des materiaux de couverture, des fixations et des joints d'etancheite. Au fil des annees, cette fatigue mecanique genere des micro-fissures dans les membranes bitumineuses, desserre les fixations des bacs acier et decolle les relevés d'etancheite en peripherie. Le Cool Roof PrimaTherm reduit considerablement cette amplitude thermique en maintenant la toiture a une temperature maximale de 35-42°C au lieu de 70-80°C, diminuant de moitie les contraintes de dilatation et ralentissant drastiquement le vieillissement des materiaux.

Degradation par les UV et le rayonnement solaire

Avec 1850 heures d'ensoleillement annuel, les toitures des batiments des Pays de la Loire sont exposees a une dose cumulative d'UV considerable qui degrade progressivement les polymeres constitutifs des membranes d'etancheite. Les membranes bitumineuses voient leur liant s'oxyder et se craqueler, les membranes EPDM perdent leur elasticite et deviennent cassantes, et les revetements de protection des bac acier s'ecaillent et exposent le metal nu a la corrosion. Cette photo-degradation est particulierement active sur les toitures orientees sud et ouest des batiments des zones industrielles et commerciales de Loire-Atlantique et Maine-et-Loire. Le revetement PrimaTherm, en reflechissant 95% du rayonnement solaire incident, reduit de maniere drastique l'exposition aux UV de la membrane sous-jacente, prolongeant sa duree de vie de 10 a 15 ans par rapport a une toiture non protegee.

Humidite oceanique et infiltrations progressives

Le regime pluviometrique des Pays de la Loire, avec 700 a 900 mm de precipitations annuelles reparties sur 120 a 150 jours de pluie, soumet les toitures a une exposition hydrique prolongee. L'humidite ambiante elevee, souvent superieure a 75%, favorise le developpement de mousses, lichens et micro-organismes sur les surfaces de couverture, creant des points de retention d'eau qui accelerent la degradation des materiaux. Dans les zones littorales de Loire-Atlantique et Vendee, les embruns salins ajoutent une composante corrosive qui attaque les elements metalliques des toitures. Les infiltrations commencent de maniere insidieuse par les micro-fissures et les joints degrades, provoquant des dommages invisibles a l'isolation et a la structure avant de se manifester par des fuites visibles. Le Cool Roof PrimaTherm forme une barriere etanche continue qui scelle les micro-fissures existantes et protege la membrane contre l'humidite, les mousses et les agents biologiques.

Vents atlantiques et contraintes mecaniques

Les Pays de la Loire sont regulierement balayés par des vents atlantiques qui exercent des contraintes mecaniques significatives sur les toitures. Les depressions hivernales generent des vents soutenus de 60 a 100 km/h, avec des rafales pouvant depasser 120 km/h lors des tempetes. Ces sollicitations eoliennes provoquent un effet de succion sur les couvertures, testant la resistance des fixations et des scellements perimetriques. Sur les toitures vieillissantes des batiments industriels de Saint-Nazaire, des entrepots du Port de Nantes Saint-Nazaire et des grands batiments commerciaux exposes au vent marin, cette contrainte mecanique repetee accelere le decollement des membranes et l'arrachement des elements de couverture affaiblis. Le Cool Roof PrimaTherm, en formant une couche adhesive supplementaire sur la toiture, renforce mecaniquement la couverture et augmente sa resistance au vent, reduisant les risques d'arrachement et de degradation eolienne. Son classement feu Broof(T3) certifie CSTB garantit par ailleurs la conformite aux normes de securite les plus exigeantes.

Cool Roof PrimaTherm : renovation intelligente des toitures vetustes en Pays de la Loire

Le Cool Roof PrimaTherm offre une alternative de renovation legere, economique et performante pour les toitures vetustes des batiments des Pays de la Loire. Plutot que de proceder a une refection complete couteuse et perturbante, le Cool Roof s'applique directement sur la couverture existante pour la proteger, l'etancheifier et prolonger sa duree de vie de 10 a 15 ans. Le revetement forme une membrane protectrice continue qui scelle les micro-fissures, bloque les UV et l'humidite, et reduit les contraintes thermiques sur les materiaux vieillissants. Avec un cout de 22 a 40 euros/m2, soit 4 a 6 fois moins qu'une refection complete, et une application sans interruption d'activite, le Cool Roof PrimaTherm constitue la solution de renovation la plus rationnelle pour les proprietaires de batiments en Pays de la Loire confrontes au vieillissement de leur toiture.

Avant Cool Roof

  • Membrane toiture fissuree et degradee apres 15 a 30 ans d'exposition au climat oceanique
  • Infiltrations recurrentes endommageant isolation, structures et equipements interieurs
  • Reparations ponctuelles couteuses ne resolvant pas le probleme de fond
  • Facture de refection complete estimee entre 80 et 150 euros/m2, budget souvent indisponible
  • Degradation continue de la performance thermique et augmentation des consommations energetiques

Apres Cool Roof PrimaTherm

  • Membrane protectrice continue scellant les micro-fissures et restaurant l'etancheite de surface
  • Protection durable contre les UV, l'humidite et les chocs thermiques du climat ligerien
  • Duree de vie de la toiture prolongee de 10 a 15 ans, repoussant la refection complete
  • Investissement de 22 a 40 euros/m2, 4 a 6 fois inferieur a une refection classique
  • Amelioration immediate de la performance thermique avec 95% de reflectance solaire
15-25 ans
30-40 ans
Duree de vie totale toiture
80-150€/m2
22-40€/m2
Cout renovation
Degradee
Restauree
Etancheite toiture
65-80°C ete
35-42°C ete
Temperature de surface

PrimaTherm : technologie de renovation et protection des toitures en Pays de la Loire

Le revetement Cool Roof PrimaTherm utilise sur les toitures vetustes des Pays de la Loire est une solution bi-fonctionnelle qui combine protection mecanique du support et performance thermique exceptionnelle. Sa formulation a base de resines acryliques de haute qualite et de pigments ceramiques reflechissants forme une membrane elastique et adherente qui s'adapte aux mouvements du support et comble les micro-fissures jusqu'a 2 mm de largeur. La reflectance solaire de 95% (ASTM E903-12) et l'emissivite de 0.89 (ASTM C1371-15) conferent au revetement un SRI de 120 (ASTM E1980) qui reduit la temperature de surface de 30 a 40°C, diminuant considerablement les contraintes thermiques sur les materiaux vieillissants. La durabilite est garantie par les tests de vieillissement accelere QUV 4000 heures selon ISO 16474-3, demontrant un SRI de 119 apres 20 ans d'equivalent d'exposition aux UV, a la pluie et aux variations thermiques. Le classement feu Broof(T3) certifie CSTB selon EN 13501-5 repond aux exigences reglementaires pour tous les types de batiments. Compatible avec les principaux supports de toiture presents en Pays de la Loire (bac acier, membrane bitumineuse, EPDM, PVC, fibrociment), le revetement PrimaTherm s'applique apres preparation du support et primaire d'accrochage adapte, pour un cout de 22 a 40 euros/m2 qui inclut diagnostic, preparation, application en deux couches et controle qualite.

✓ ASTM Certifié✓ Broof(T3) CSTB✓ Garantie 10 ans✓ Made in France

Les benefices de la renovation Cool Roof pour les toitures vetustes en Pays de la Loire

+10-15 ans

Prolongation de la duree de vie de 10 a 15 ans

Le principal benefice du Cool Roof PrimaTherm pour les toitures vetustes est la prolongation significative de leur duree de vie. En formant une barriere protectrice contre les UV, l'humidite et les chocs thermiques, le revetement ralentit considerablement la degradation des materiaux de couverture. La reduction de l'amplitude thermique journaliere de 50°C a moins de 20°C diminue de moitie la fatigue mecanique des membranes et des fixations. Sur les toitures en bac acier des batiments industriels de Loire-Atlantique et Sarthe, le Cool Roof stoppe la progression de la corrosion et protege les zones traitees contre les agressions ulterieures. Pour les membranes bitumineuses des batiments tertiaires d'Angers et du Mans, le revetement bloque la photo-oxydation et preserve la souplesse residuelle du materiau. Cette prolongation de 10 a 15 ans repousse d'autant l'investissement de refection complete, generant une economie considerable pour les proprietaires.

4-6x moins cher

Economie de 60 a 75% par rapport a une refection complete

Le cout du Cool Roof PrimaTherm de 22 a 40 euros/m2 represente une fraction du cout d'une refection complete de toiture estimee entre 80 et 150 euros/m2 en Pays de la Loire. Pour un batiment de 5 000 m2, l'economie se chiffre entre 200 000 et 550 000 euros par rapport a une refection traditionnelle. Cette economie majeure libere des capacites d'investissement pour d'autres priorites de l'entreprise ou de la collectivite. De plus, le Cool Roof ne genere pas de couts indirects lies a l'interruption d'activite, la mise en place d'installations provisoires ou la gestion de dechets de demolition. Les CEE (Certificats d'Economies d'Energie) valorisables en zone H2a et H2b et les eventuelles subventions regionales reduisent encore le cout net de l'operation, rendant le Cool Roof accessible meme aux structures disposant de budgets de maintenance limites.

Etancheite restauree

Restauration de l'etancheite et protection du patrimoine

Le revetement PrimaTherm forme une membrane continue et elastique qui restaure l'etancheite de surface de la toiture en scellant les micro-fissures et les defauts superficiels des membranes vieillissantes. Cette fonction protectrice est particulierement precieuse en Pays de la Loire ou les precipitations frequentes (700 a 900 mm/an) sollicitent intensivement les toitures. En bloquant les infiltrations d'eau, le Cool Roof protege l'ensemble des composants du batiment : isolation thermique, charpente, faux plafonds, equipements techniques et stocks. Pour les batiments abritant des activites sensibles a l'humidite, comme les ateliers d'electronique, les archives ou les entrepots de produits alimentaires frequents en Pays de la Loire, cette protection est un enjeu critique. Le revetement resiste egalement au developpement des mousses et lichens grace a ses proprietes anti-microbiennes, maintenant la surface de toiture propre et fonctionnelle sans entretien particulier.

-35°C en toiture

Amelioration simultanee de la performance thermique

Contrairement a une refection classique qui se limite a restaurer la couverture a l'identique, le Cool Roof PrimaTherm apporte un benefice thermique supplementaire qui transforme le comportement energetique du batiment. La reflectance de 95% réduit la temperature de toiture de 30 a 40°C en ete, diminuant les apports de chaleur par la couverture et reduisant les besoins de climatisation de 30 a 40%. Pour les batiments anciens des Pays de la Loire dont l'isolation thermique est insuffisante, cet apport est particulierement significatif car il compense en partie le deficit d'isolation sans necessiter de travaux d'isolation complementaires. Les proprietaires de batiments tertiaires concernes par le Decret Tertiaire beneficient ainsi d'un double avantage : renovation de la toiture et amelioration de la performance energetique, contribuant a l'atteinte de l'objectif de -40% de consommation en 2030. Ce double benefice, unique au Cool Roof, maximise la valeur de l'investissement pour les acteurs immobiliers ligeirens.

Types de toitures vetustes traitables par Cool Roof en Pays de la Loire

Le Cool Roof PrimaTherm s'adapte a l'ensemble des types de toitures vetustes presentes dans le parc immobilier des Pays de la Loire.

Toitures bac acier industrielles vieillissantes

2 000 - 50 000 m2

Couvertures metalliques de 15 a 30 ans presentant de la corrosion, des fixations fatiguees et des joints degrades. Predominantes dans les zones industrielles de Nantes, Saint-Nazaire, Angers et Le Mans.

Arret de la progression de la corrosionRenforcement mecanique de la couvertureProlongation de 10 a 15 ans de la duree de vie

Membranes bitumineuses et EPDM degradees

1 000 - 20 000 m2

Toitures-terrasses de batiments tertiaires et commerciaux avec membranes fissurees, decollees ou poreuses. Frequentes sur les immeubles de bureaux et centres commerciaux de la region.

Scellement des micro-fissures et restauration de l'etancheiteProtection contre les UV et le vieillissement accelereDouble benefice renovation + performance thermique

Toitures fibrociment et supports divers

500 - 10 000 m2

Couvertures en fibrociment des batiments agricoles et artisanaux de Mayenne, Sarthe et Vendee, ainsi que les supports mixtes des batiments anciens renovés au fil du temps.

Traitement sans depose du fibrociment existantEncapsulation protectrice du supportSolution economique pour le patrimoine rural et artisanal

Processus de renovation Cool Roof des toitures vetustes en Pays de la Loire

HELIOS Cool Roof France realise la renovation des toitures vetustes dans les cinq departements des Pays de la Loire selon un processus technique rigoureux garantissant la qualite et la perennite du traitement.

1

Diagnostic approfondi de la toiture

1-2 jours

Inspection visuelle detaillee, carottages si necessaire, test d'adherence du support, thermographie infrarouge pour identifier les zones de deperdition et d'infiltration. Evaluation de l'etat structurel et de l'aptitude du support a recevoir le Cool Roof.

2

Reparations prealables et preparation

1-3 jours selon etat

Traitement des defauts majeurs identifies : remplacement des fixations defaillantes, renforcement des zones fragilisees, reprise des relevés d'etancheite degrades. Ces reparations ciblees garantissent un support sain pour l'application du Cool Roof.

3

Nettoyage professionnel de la toiture

1-2 jours

Nettoyage haute pression pour eliminer mousses, lichens, salissures et residus atmospheriques accumules. Traitement fongicide sur les zones colonisees. Sechage complet du support avant application du primaire.

4

Application du systeme PrimaTherm complet

3-7 jours selon surface

Application du primaire d'accrochage adapte au support, puis des deux couches de revetement Cool Roof PrimaTherm par pulverisation airless. Epaisseur controlee a chaque etape pour garantir la performance et la durabilite optimales.

5

Reception et garantie de performance

1 jour

Controle qualite final : mesure d'epaisseur, test de reflectance, verification de l'adherence, thermographie comparative. Remise du dossier technique complet, des certificats de conformite et de la garantie decennale.

Références en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Renovation toiture entrepot logistique - Zone portuaire Nantes, Loire-Atlantique

15 000 m2

Renovation par Cool Roof d'une toiture bac acier de 25 ans presentant de la corrosion generalisee et des infiltrations multiples sur un entrepot du Port de Nantes Saint-Nazaire. Alternative a une refection complete estimee a 1,8 million d'euros.

  • Toiture renovee pour 420 000 euros au lieu de 1,8 million en refection complete
  • Suppression de 100% des points d'infiltration identifies
  • Prolongation estimee de la duree de vie de 15 ans
  • Reduction de 36% de la consommation energetique du batiment

Protection toiture membrane bitumineuse - Centre tertiaire Angers, Maine-et-Loire

7 200 m2

Traitement Cool Roof d'une toiture-terrasse de 20 ans avec membrane bitumineuse fissuree et decollee par endroits. Immeuble de bureaux multi-occupants dont les proprietaires recherchaient une solution economique et conforme au Decret Tertiaire.

  • Investissement de 210 000 euros au lieu de 720 000 euros en refection
  • Etancheite de surface restauree, suppression des infiltrations recurrentes
  • Gain de 3 ans sur le calendrier du Decret Tertiaire grace a l'amelioration thermique

Renovation toiture complexe sportif municipal - La Roche-sur-Yon, Vendee

3 500 m2

Renovation Cool Roof de la toiture d'un complexe sportif municipal en Vendee, combinant bac acier et membrane PVC, avec contrainte de maintien de l'ouverture au public pendant toute la duree des travaux.

  • Travaux realises en 8 jours ouvrables sans fermeture de l'equipement
  • Economie de 185 000 euros par rapport au devis de refection complete
  • Temperature interieure du gymnase reduite de 8°C en ete

Questions Fréquentes

Le Cool Roof peut-il remplacer une refection complete de toiture ?

Le Cool Roof PrimaTherm ne remplace pas une refection complete lorsque la structure porteuse est compromise ou que la toiture presente des defauts majeurs necessitant une depose. En revanche, pour les toitures dont le support reste sain mais dont le revetement de surface est degrade (fissures, perte d'elasticite, debut de corrosion), le Cool Roof offre une alternative pertinente qui prolonge la duree de vie de 10 a 15 ans. Un diagnostic prealable systematique permet de determiner si la toiture est eligible au traitement Cool Roof ou si une refection s'impose.

Sur quels types de toitures vetustes peut-on appliquer le Cool Roof en Pays de la Loire ?

Le Cool Roof PrimaTherm est compatible avec les principaux types de toitures presentes en Pays de la Loire : bac acier (industriel et commercial), membranes bitumineuses (toitures-terrasses), EPDM, PVC, TPO et fibrociment. Chaque type de support requiert un primaire d'accrochage specifique qui garantit l'adherence optimale du revetement. Notre diagnostic prealable identifie le type de support et prescrit le systeme d'application adapte pour une performance et une durabilite maximales.

Combien coute la renovation Cool Roof par rapport a une refection classique ?

Le Cool Roof PrimaTherm coute entre 22 et 40 euros/m2, contre 80 a 150 euros/m2 pour une refection complete de toiture en Pays de la Loire. Soit une economie de 60 a 75%. Pour un batiment de 5 000 m2, cela represente un budget de 110 000 a 200 000 euros au lieu de 400 000 a 750 000 euros. De plus, le Cool Roof ne genere pas de couts indirects (interruption d'activite, installations provisoires, gestion des dechets) qui peuvent representer 15 a 25% du cout total d'une refection classique.

Quelle garantie est offerte sur le Cool Roof applique sur une toiture ancienne ?

L'application du Cool Roof PrimaTherm sur les toitures vetustes des Pays de la Loire est couverte par une garantie de performance qui assure le maintien des proprietes reflechissantes et protectrices du revetement. Les tests de vieillissement accelere QUV 4000 heures (ISO 16474-3) demontrent un SRI de 119 apres 20 ans, garantissant la perennite de la protection. La garantie est conditionnee au respect du protocole d'application et au diagnostic prealable confirmant l'eligibilite du support.

Faut-il un permis de construire pour appliquer le Cool Roof sur une toiture existante ?

Non, l'application du Cool Roof PrimaTherm sur une toiture existante ne necessite generalement pas de permis de construire car elle ne modifie ni la structure, ni la volumetrie, ni la destination du batiment. Dans la plupart des communes des Pays de la Loire, une simple declaration prealable de travaux suffit en raison du changement d'aspect de la toiture (passage a une couleur blanche). Notre equipe vous accompagne dans les demarches administratives aupres de votre mairie.

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Renovation de toiture en Pays de la Loire : pourquoi choisir le Cool Roof plutot que la refection complete

Face au vieillissement de leur toiture, les proprietaires de batiments en Pays de la Loire sont confrontes a un choix crucial : investir dans une refection complete a 80-150 euros/m2 ou opter pour une renovation legere par Cool Roof a 22-40 euros/m2. Le Cool Roof PrimaTherm offre une alternative rationnelle qui prolonge la duree de vie de la toiture existante de 10 a 15 ans tout en ameliorant ses performances thermiques. Contrairement a une refection classique qui ne fait que remplacer la couverture a l'identique, le Cool Roof ajoute une dimension de performance energetique grace a sa reflectance de 95% (ASTM E903-12) et son SRI de 120 (ASTM E1980). Cette double fonction protection-performance en fait l'investissement le plus rentable pour les toitures vetustes des batiments industriels, tertiaires et commerciaux de Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Sarthe, Vendee et Mayenne. Le retour sur investissement, combine les economies de maintenance, les gains energetiques et la valorisation patrimoniale, est obtenu en 3 a 5 ans.

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Proteger les toitures du climat oceanique en Pays de la Loire

Le climat oceanique des Pays de la Loire soumet les toitures a un cocktail d'agressions particulierement destructeur : 1850 heures d'UV annuels, 700 a 900 mm de precipitations, humidite ambiante superieure a 70%, vents atlantiques soutenus et embruns salins en zone littorale. Ces conditions accelerent le vieillissement des membranes d'etancheite, la corrosion des bacs acier et la degradation des joints et fixations. Le Cool Roof PrimaTherm constitue un bouclier protecteur polyvalent qui bloque 95% des UV, forme une barriere etanche contre l'humidite, reduit de moitie les contraintes de dilatation thermique et resiste aux conditions salines. Sa durabilite certifiee par les tests QUV 4000 heures (SRI 119 apres 20 ans, ISO 16474-3) garantit une protection de longue duree adaptee aux exigences du climat ligerien. Pour les proprietaires de batiments dans les zones exposees de Loire-Atlantique, Vendee et du littoral nazairien, le Cool Roof represente la solution de protection la plus complete et la plus economique du marche.

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Cool Roof et patrimoine immobilier en Pays de la Loire : valorisation et perennisation

La renovation par Cool Roof des toitures vetustes en Pays de la Loire s'inscrit dans une logique de valorisation et de perennisation du patrimoine immobilier regional. En prolongeant la duree de vie de la toiture, en ameliorant la performance energetique et en eliminant les risques d'infiltration, le Cool Roof PrimaTherm contribue directement a la valeur d'usage et a la valeur venale des batiments. Les diagnostics de performance energetique (DPE) sont ameliores, les charges d'exploitation reduites et la conformite reglementaire (Decret Tertiaire, normes RT) facilitee. Pour les investisseurs immobiliers et les foncières detenant des actifs en Pays de la Loire, le Cool Roof represente un levier de creation de valeur a faible cout et a impact rapide. Les collectivites locales de Nantes, Angers, Le Mans, La Roche-sur-Yon, Cholet et Laval trouvent dans le Cool Roof une solution pour maintenir en etat leur patrimoine de batiments publics tout en reduisant les charges de fonctionnement. Contactez HELIOS Cool Roof France au 04 82 53 16 44 pour un diagnostic gratuit de votre toiture vetuste.

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Cool Roof dans tous les départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône 13Alpes-Maritimes 06Var 83Vaucluse 84Alpes-de-Haute-Provence 04Hautes-Alpes 05
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Renovez votre toiture vetuste en Pays de la Loire avec le Cool Roof

Ne laissez pas votre toiture se degrader davantage. HELIOS Cool Roof France propose un diagnostic gratuit pour evaluer l'etat de votre toiture et vous recommander la solution la plus adaptee dans les cinq departements des Pays de la Loire.

Diagnostic gratuit de l'etat de votre toiture par un expert certifieDevis comparatif Cool Roof vs refection complete sous 48 heuresIntervention rapide sans interruption d'activite dans tout le PDLProlongation garantie de la duree de vie de votre toiture de 10 a 15 ans
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