Cool Roof et normes RT2012 / RE2020 en Pays de la Loire normes RT2012 / RE2020

La Réglementation Environnementale 2020 représente une évolution majeure du cadre normatif applicable aux bâtiments neufs sur le territoire des Pays de la Loire. Succédant à la RT2012, la RE2020 introduit trois piliers fondamentaux qui impactent directement la conception des toitures : la sobriété énergétique renforcée, la diminution de l'impact carbone sur l'ensemble du cycle de vie et la garantie de confort en période de forte chaleur. Les Pays de la Loire sont classés en zone climatique H2b, caractérisée par un climat océanique tempéré mais avec des épisodes caniculaires de plus en plus fréquents et intenses. Cette classification implique des exigences spécifiques en matière de confort d'été, mesurées par le nouvel indicateur DH (Degrés-Heures d'inconfort). Le seuil de DH à ne pas dépasser sans recours à la climatisation active est fixé à 1250 DH, un niveau exigeant qui nécessite de mobiliser toutes les solutions passives disponibles. Le Cool Roof s'inscrit parfaitement dans cette logique en réduisant les apports solaires par la toiture de manière significative. Pour les maîtres d'ouvrage nantais, angevins ou manceaux engagés dans des projets de construction neuve, le Cool Roof devient un atout technique déterminant pour atteindre la conformité RE2020 sans surinvestissement en systèmes de climatisation énergivores.

Si la RE2020 s'applique aux bâtiments neufs, la RT2012 reste la référence pour les bâtiments existants en rénovation. Le parc immobilier des Pays de la Loire comprend des milliers de bâtiments tertiaires, industriels et commerciaux construits avant 2022 qui doivent progressivement améliorer leur performance thermique. Le Cool Roof constitue une solution de rénovation thermique par la toiture particulièrement pertinente car elle ne nécessite aucune modification structurelle du bâtiment. L'application du revêtement réfléchissant PrimaTherm sur une toiture existante améliore immédiatement la performance thermique estivale sans toucher à l'isolation par l'intérieur ni aux systèmes techniques. Pour les bâtiments soumis à l'obligation de rénovation énergétique tertiaire (décret tertiaire) en Pays de la Loire, le Cool Roof contribue à l'atteinte des objectifs de réduction de consommation de moins 40% d'ici 2030. Les bureaux et commerces de Nantes Métropole, les entrepôts logistiques de la zone portuaire de Saint-Nazaire et les bâtiments industriels d'Angers peuvent intégrer le Cool Roof dans leur stratégie de conformité au décret tertiaire. Le coût d'application de 22 à 40 euros par mètre carré est éligible aux dispositifs de financement de la rénovation énergétique, notamment les Certificats d'Économies d'Énergie. Cette solution permet aux propriétaires de bâtiments ligériens d'améliorer rapidement la performance de leur patrimoine sans travaux lourds.

Le Cool Roof en Pays de la Loire s'intègre harmonieusement dans les démarches de certification et de labellisation des bâtiments qui vont au-delà des exigences réglementaires minimales. Le label E+C- (Énergie Positive et Réduction Carbone), précurseur de la RE2020, valorise explicitement les solutions réduisant les besoins de refroidissement comme le Cool Roof. Les certifications HQE (Haute Qualité Environnementale) et BREEAM, largement utilisées pour les projets tertiaires à Nantes et dans les grandes villes ligériennes, accordent des points pour les toitures à haute réflectivité contribuant à la réduction de l'effet d'îlot de chaleur urbain et à l'efficacité énergétique. Le label BBCA (Bâtiment Bas Carbone) reconnaît la contribution du Cool Roof à la réduction de l'empreinte carbone opérationnelle du bâtiment grâce aux économies d'énergie sur la climatisation. Pour les projets industriels et logistiques, la certification LEED attribue jusqu'à 2 points pour les toitures à SRI élevé, un critère que le Cool Roof avec son SRI de 120 satisfait largement. Les collectivités des Pays de la Loire qui imposent des niveaux de certification dans leurs projets d'aménagement trouvent dans le Cool Roof un levier efficace pour atteindre les objectifs environnementaux sans complexifier les solutions techniques. Cette compatibilité avec les principaux référentiels de construction durable renforce l'attractivité du Cool Roof pour les investisseurs immobiliers du territoire.