Cool Roof Trélazé - Saint-Barthélemy Zone Industrielle Est d'Angers
HÉLIOS Cool Roof accompagne les zones industrielles de l'est de la métropole angevine.
Trélazé et Saint-Barthélemy : Poumon Logistique et Industriel de l'Est Angevin
Trélazé et Saint-Barthélemy-d'Anjou forment le corridor industriel et logistique de l'est de la métropole angevine. Trélazé, célèbre pour ses ardoisières exploitées pendant cinq siècles, a reconverti ses friches industrielles en zones d'activités modernes. Saint-Barthélemy-d'Anjou concentre des plateformes logistiques, des parcs d'activités tertiaires et des établissements industriels qui bénéficient de la proximité de l'autoroute A11 et de la gare de triage.
Ce territoire en pleine mutation accueille des centaines d'entreprises dans des bâtiments aux toitures vastes et exposées : entrepôts logistiques de 10 000 à 30 000 m², halls industriels, immeubles de bureaux et locaux commerciaux. Les anciennes ardoisières de Trélazé, reconverties en parcs d'activités, offrent un paysage industriel où se côtoient patrimoine minier et architecture contemporaine.
Le Cool Roof PrimaTherm® est particulièrement adapté à ces grandes surfaces de toiture. En réfléchissant 95% du rayonnement solaire, il réduit drastiquement la surchauffe des entrepôts et halls industriels, diminuant les besoins en climatisation de 30 à 35%. Pour les gestionnaires de plateformes logistiques, le ROI est souvent atteint en 2 à 4 ans grâce aux économies d'échelle sur les grandes surfaces.
Pourquoi le Cool Roof est Essentiel pour les ZI Est d'Angers ?
Les zones industrielles de l'est angevin présentent un profil idéal pour le Cool Roof : vastes entrepôts avec des toitures bac acier de plusieurs milliers de mètres carrés, bâtiments de plain-pied fortement exposés au rayonnement solaire, et activités logistiques sensibles à la température. Les entrepôts logistiques, qui dominent le paysage de Saint-Barthélemy-d'Anjou, atteignent régulièrement 45 à 50°C sous toiture en été. Cette surchauffe impacte le confort des opérateurs, la conservation des marchandises et les coûts énergétiques de climatisation. Pour les produits alimentaires ou pharmaceutiques, le contrôle thermique est une obligation réglementaire. Les anciennes ardoisières de Trélazé, reconverties en zones d'activités, accueillent des bâtiments industriels aux toitures souvent vétustes. Le Cool Roof protège ces toitures contre les UV et les chocs thermiques tout en améliorant la performance énergétique, prolongeant leur durée de vie de 10 à 15 ans. La proximité de l'autoroute A11 et la desserte ferroviaire font de ce corridor un hub logistique stratégique pour les Pays de la Loire. La performance énergétique des bâtiments est un critère croissant dans le choix d'implantation des entreprises. Le Cool Roof valorise les actifs immobiliers et renforce l'attractivité de ces zones d'activités.
Enjeux Énergétiques des Zones Industrielles Est Angevines
Le corridor Trélazé - Saint-Barthélemy concentre les enjeux de la logistique et de l'industrie ligérienne : grandes surfaces de toiture, consommations énergétiques élevées et exigences de confort.
⚠️Enjeux & Problématiques
- Surchauffe des Entrepôts Logistiques
Les plateformes logistiques de Saint-Barthélemy dépassent 45°C sous toiture en été. Le confort des opérateurs est dégradé, la productivité chute et certaines marchandises thermosensibles sont menacées.
- Reconversion des Ardoisières de Trélazé
Les anciennes friches ardoisières reconverties accueillent des bâtiments industriels dont les toitures nécessitent protection et performance thermique. La réhabilitation de ce patrimoine minier passe aussi par l'efficacité énergétique.
- Coûts Énergétiques en Hausse
La climatisation des grands volumes logistiques et industriels représente un poste budgétaire croissant. Dans un contexte de hausse des prix de l'énergie, les gestionnaires recherchent des solutions de réduction rapides et efficaces.
- Attractivité des Zones d'Activités
La concurrence entre zones d'activités de la métropole angevine impose une montée en gamme. La performance énergétique des bâtiments devient un critère de choix pour les entreprises qui s'implantent ou renouvellent leur bail.
✅Opportunités Cool Roof
- Economies energetiques immediates
Le Cool Roof genere des economies de 25 a 35% sur la climatisation des batiments de la zone Trélazé - Saint-Barthélemy-d'Anjou, avec un retour sur investissement de 3 a 4 ans.
- Conformite reglementaire
Le Cool Roof contribue aux objectifs du Decret Tertiaire et aux engagements de neutralite carbone des collectivites et entreprises des Pays de la Loire.
- Confort et productivite
La reduction de 6 a 10 degres de la temperature interieure ameliore le confort des occupants et la productivite, tout en reduisant l'absenteisme estival.
Avantages du Cool Roof
Confort des Opérateurs Logistiques
Température intérieure réduite de 7 à 10°C dans les entrepôts et halls logistiques. Conditions de travail conformes aux recommandations INRS pour la prévention des risques liés à la chaleur.
Conservation des Marchandises
Température stabilisée dans les zones de stockage. Préservation des produits thermosensibles (alimentaire, pharmaceutique, cosmétique) sans surcoût de climatisation.
Économies d'Échelle Logistique
Sur les grandes surfaces d'entrepôts, le Cool Roof génère des économies massives : 35 000 à 80 000€ par an pour un entrepôt de 15 000 m², avec un ROI en 2 à 3 ans.
Protection des Toitures Industrielles
Allongement de la durée de vie des toitures bac acier de 10 à 15 ans. Protection contre la corrosion, les UV et les chocs thermiques quotidiens.
Valorisation Immobilière
Les bâtiments équipés Cool Roof attirent davantage de locataires et justifient des loyers supérieurs. Valeur verte des actifs immobiliers renforcée.
Contribution Environnementale
Réduction de l'empreinte carbone liée à la climatisation. Contribution aux objectifs RSE des entreprises et au Plan Climat de la métropole angevine.
PrimaTherm® : Efficacité Maximale sur Grandes Surfaces
Types de Bâtiments à Trélazé - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le Cool Roof s'adapte à tous les types de bâtiments.
Entrepôts et Plateformes Logistiques
10 000 - 30 000 m²Grandes plateformes de distribution et de stockage de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Toitures bac acier, hauteur importante, forte exposition solaire. Opérateurs et marchandises exposés à la chaleur.
Rendement maximal sur grandes surfaces planes. Intervention sans interruption logistique. Économies d'échelle optimales sur les budgets au m².
Bâtiments Industriels Reconvertis
2 000 - 8 000 m²Anciens bâtiments des ardoisières de Trélazé reconvertis en ateliers et espaces d'activités. Toitures vétustes nécessitant protection et performance thermique.
Le Cool Roof protège et renforce les toitures anciennes. Compatible avec la réhabilitation patrimoniale. Amélioration thermique significative.
Parcs Tertiaires et Bureaux
1 000 - 5 000 m²Immeubles de bureaux et parcs d'activités tertiaires des ZAC de l'est angevin. Toitures-terrasses, climatisation centralisée. Objectifs Décret Tertiaire à atteindre.
Contribution au Décret Tertiaire de 15 à 20%. Documentation OPERAT fournie. Intervention rapide sans perturbation des occupants.
Surfaces Commerciales
2 000 - 10 000 m²Zones commerciales de l'est angevin. Grandes et moyennes surfaces avec toitures plates de grande envergure. Climatisation intensive en été pour le confort client.
Intervention nocturne ou hors ouverture possible. Confort client amélioré. Contribution au Décret Tertiaire pour les surfaces de plus de 1 000 m².
Notre Processus d'Intervention
HELIOS Cool Roof intervient selon un processus eprouve, adapte aux specificites de chaque site.
Audit Technique et Thermique
1/2 à 1 journéeVisite de la toiture avec cartographie thermique infrarouge. Évaluation de l'état du support et du potentiel d'économies. Identification des contraintes opérationnelles.
Devis et Simulation ROI
48hProposition technique et financière sous 48h. Simulation ROI basée sur les données de consommation réelles. Identification des aides disponibles (CEE, aides régionales).
Préparation du Support
1-3 joursNettoyage haute pression et application du primaire d'accrochage spécifique. Protection des équipements de toiture (CTA, lanterneaux, exutoires de fumée).
Application PrimaTherm® Grandes Surfaces
5-15 joursPulvérisation airless haute cadence : 1 500 à 2 000 m² par jour. Application en 2 à 3 couches croisées. Contrôle d'épaisseur et de réflectance en continu.
Réception et Suivi Performance
1 journée + suiviContrôle qualité final avec mesures de réflectance. Remise du dossier technique et du certificat de garantie. Suivi des économies sur la première saison estivale.
Références HÉLIOS à Trélazé - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Plateforme Logistique - Saint-Barthélemy-d'Anjou
18 000 m²
Entrepôt de distribution régionale avec stockage de produits alimentaires. Température sous toiture dépassant 48°C en été, système de climatisation en saturation permanente.
- Température stockage : -10°C
- Climatisation : -35%
- Économie : 52 000€/an
- ROI : 2,5 ans
Parc d'Activités des Ardoisières - Trélazé
5 200 m²
Ancien bâtiment d'exploitation ardoisière reconverti en ateliers artisanaux. Toiture fibro-ciment dégradée, surchauffe massive en été, aucune isolation thermique.
- Température ateliers : -9°C
- Facture énergie : -32%
- Toiture protégée
- ROI : 3,5 ans
Immeuble Tertiaire - ZAC de l'Eventail
3 500 m²
Immeuble de bureaux sur parc d'activités. Toiture-terrasse bitumineuse, objectif Décret Tertiaire 2030 à atteindre. Climatisation représentant 40% de la facture estivale.
- Température bureaux : -7°C
- Climatisation : -30%
- Décret Tertiaire : 17%
- ROI : 3,2 ans
Tout savoir sur le Cool Roof à Trélazé - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Trélazé et Saint-Barthélemy : Dynamisme Économique de l'Est Angevin
Le corridor industriel et logistique de l'est d'Angers incarne la vitalité économique de la métropole angevine. De la reconversion réussie des ardoisières de Trélazé aux plateformes logistiques modernes de Saint-Barthélemy-d'Anjou, ce territoire conjugue patrimoine industriel et activités contemporaines. Le Cool Roof accompagne cette dynamique en apportant une performance énergétique immédiate aux bâtiments, sans travaux lourds ni interruption d'activité.
HÉLIOS : Spécialiste des Grandes Surfaces Logistiques en Pays de la Loire
HÉLIOS maîtrise le traitement des grandes surfaces de toiture caractéristiques des plateformes logistiques. Avec un rendement de 2 000 m² par jour et une intervention sans interruption d'exploitation, nous offrons aux gestionnaires logistiques une solution de performance énergétique rapide, efficace et rentable dès la première saison estivale.
Questions Fréquentes
Cool Roof à Trélazé - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le Cool Roof est-il rentable sur un entrepôt de grande surface ?
Peut-on intervenir sans arrêter l'exploitation logistique ?
Le Cool Roof protège-t-il les marchandises thermosensibles ?
Quel est le prix au m² pour un entrepôt à Saint-Barthélemy ?
Le Cool Roof est-il adapté aux toitures des anciennes ardoisières ?
Le Cool Roof contribue-t-il au Décret Tertiaire ?
Combien de temps dure l'intervention sur un entrepôt de 15 000 m² ?
Comment contacter HÉLIOS pour un devis dans l'est angevin ?
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