Cool Roof Saint-Herblain Atlantis Plus Grand Centre Commercial de l'Ouest et Pole d'Activites
HELIOS Cool Roof optimise la performance energetique du pole commercial et d'activites de Saint-Herblain, ancre autour du centre Atlantis, plus grande surface commerciale de l'Ouest de la France.
Saint-Herblain : Pole Commercial et Economique Majeur de la Metropole Nantaise
Saint-Herblain abrite le pole commercial le plus important de l'Ouest de la France, articule autour du centre commercial Atlantis et de ses 200 hectares de zones d'activite. Le centre Atlantis, avec ses 130 000 m2 de surfaces commerciales et ses 200 boutiques, accueille plus de 12 millions de visiteurs par an et constitue le premier centre commercial de toute la facade atlantique. Autour de ce vaisseau amiral, les zones d'activites de la Beri, de la Pelousiere et du Moulin Neuf concentrent des centaines d'entreprises de commerce, de services et d'industrie legere qui font de Saint-Herblain la premiere commune de Loire-Atlantique en termes d'emplois prives.
Le parc immobilier commercial et d'activite de Saint-Herblain presente des caracteristiques thermiques specifiques. Les surfaces commerciales de grande taille, avec leurs toitures planes de plusieurs dizaines de milliers de metres carres, sont particulierement exposees au rayonnement solaire. Les facades vitrees des magasins et la chaleur generee par l'eclairage intensif, les equipements frigorifiques et la frequentation massive amplifient la surchauffe interieure. Les zones d'activites adjacentes melangent bureaux, showrooms, ateliers et entrepots de stockage dont les toitures en bac acier ou en membrane bitumineuse sombre absorbent massivement la chaleur estivale.
La facture energetique de climatisation du pole Atlantis et de ses zones d'activites represente un enjeu economique et environnemental considerable. Les systemes de climatisation des surfaces commerciales fonctionnent a pleine charge de mai a septembre pour maintenir le confort des millions de visiteurs. Le Decret Tertiaire impose une reduction de 40% des consommations energetiques des batiments commerciaux de plus de 1 000 m2, creant une obligation reglementaire pour l'ensemble du pole. Le Cool Roof PrimaTherm, avec sa reflectance de 95% et son emissivite de 0.89, reduit la charge thermique des toitures de 30 a 40C, diminuant les besoins de climatisation de 25 a 35% et contribuant directement aux objectifs reglementaires.
Pourquoi le Cool Roof Est Essentiel pour Saint-Herblain Atlantis ?
Les centres commerciaux de grande surface representent l'application la plus spectaculaire du Cool Roof en termes de retour sur investissement. Le centre Atlantis, avec ses 130 000 m2 de toiture, absorbe en ete une quantite colossale d'energie solaire qui se traduit directement en surconsommation de climatisation. Chaque degre de reduction de la temperature de toiture genere une economie mesurable sur les groupes froids et les centrales de traitement d'air qui maintiennent le confort des 12 millions de visiteurs annuels. Le confort thermique est un facteur determinant du chiffre d'affaires commercial. Les etudes montrent que les clients passent moins de temps et depensent moins dans des centres commerciaux ou ils percoivent un inconfort thermique. Les zones proches de la toiture, les galeries marchandes sous verriere et les magasins des niveaux superieurs sont particulierement affectes par la surchauffe estivale. Le Cool Roof contribue a maintenir un confort optimal qui favorise la frequentation et les ventes. Les zones d'activites de Saint-Herblain abritent des centaines de PME et de commerces de detail dont les budgets energetiques sont sous pression. Pour un magasin de 1 000 m2, la climatisation estivale peut representer 30 a 40% de la facture energetique annuelle. Le Cool Roof offre a ces entreprises une solution de reduction des couts energetiques rapide a deployer et rentable en 3 a 4 ans. Le Decret Tertiaire constitue une contrainte reglementaire immediate pour l'ensemble du pole commercial. Les surfaces de vente, les bureaux et les locaux d'activite de plus de 1 000 m2 doivent declarer et reduire leurs consommations energetiques. Le Cool Roof represente l'action la plus efficace et la moins couteuse pour progresser vers l'objectif de -40% a l'horizon 2030, avec une performance mesurable et declarable.
Enjeux Energetiques du Pole Commercial et d'Activites de Saint-Herblain
Saint-Herblain concentre les defis thermiques des grands poles commerciaux : surfaces de toiture massives, frequentation intensive, obligations reglementaires et enjeux economiques directs.
⚠️Enjeux & Problématiques
- Climatisation du Plus Grand Centre Commercial de l'Ouest
Les 130 000 m2 de toiture du centre Atlantis absorbent une quantite massive d'energie solaire. Le Cool Roof reduit cette charge de 30 a 40C en surface, diminuant les besoins de climatisation de 25 a 35% pour l'ensemble du centre et ses millions de visiteurs.
- Confort Client et Performance Commerciale
Le confort thermique des visiteurs influence directement la frequentation et le chiffre d'affaires. Le Cool Roof maintient une temperature agreable dans les galeries marchandes et les surfaces de vente, favorisant des visites plus longues et des depenses superieures.
- Decret Tertiaire et Obligations Commerciales
L'ensemble des surfaces commerciales et tertiaires de plus de 1 000 m2 est assujetti au Decret Tertiaire. Le Cool Roof constitue l'action la plus rentable pour atteindre l'objectif de -40% de consommation d'ici 2030.
- PME et Commerces des Zones d'Activite
Les centaines d'entreprises des zones d'activite de Saint-Herblain subissent la surchauffe estivale dans des locaux souvent mal isoles. Le Cool Roof offre une solution accessible a 20-40 euros par m2, amortie en 3-4 ans.
✅Opportunités Cool Roof
- Economies energetiques immediates
Le Cool Roof genere des economies de 25 a 35% sur la climatisation des batiments de la zone Saint-Herblain Atlantis, avec un retour sur investissement de 3 a 4 ans.
- Conformite reglementaire
Le Cool Roof contribue aux objectifs du Decret Tertiaire et aux engagements de neutralite carbone des collectivites et entreprises des Pays de la Loire.
- Confort et productivite
La reduction de 6 a 10 degres de la temperature interieure ameliore le confort des occupants et la productivite, tout en reduisant l'absenteisme estival.
Benefices pour les Exploitants Commerciaux et d'Activite de Saint-Herblain
Economies de Climatisation Massives
Reduction de 25 a 35% des depenses de climatisation des surfaces commerciales. Pour un centre de 130 000 m2 comme Atlantis, les economies annuelles se chiffrent en centaines de milliers d'euros.
Confort des Visiteurs et Chiffre d'Affaires
Temperature agreable maintenue dans les galeries et surfaces de vente. Frequentation preservee meme en periode de canicule. Impact positif sur le temps de visite et le panier moyen des clients.
Conformite Decret Tertiaire
Contribution directe a l'objectif de -40% de consommation energetique. Performance mesurable et declarable sur OPERAT. Action rapide a deployer par rapport aux travaux d'isolation lourds.
Reduction de l'Ilot de Chaleur Commercial
Les 200 hectares de zones commerciales et d'activite de Saint-Herblain generent un ilot de chaleur majeur. Le Cool Roof transforme les toitures en surfaces reflechissantes, attenuant le phenomene pour tout le quartier.
Protection des Equipements Frigorifiques
Reduction de la charge thermique sur les groupes frigorifiques des surfaces alimentaires. Meilleure conservation des produits et allongement de la duree de vie des equipements.
Retour sur Investissement Commercial
Investissement de 20 a 40 euros par m2 amorti en 3 a 4 ans. L'echelle des surfaces commerciales genere des economies d'echelle significatives et un ROI accelere.
PrimaTherm : Performance Maximale pour le Commerce de Grande Surface
Types de Bâtiments à Saint-Herblain Atlantis
Le Cool Roof s'adapte à tous les types de bâtiments.
Centre Commercial de Grande Surface
20 000 - 130 000 m2Centre Atlantis et grandes surfaces commerciales. Toitures planes de tres grande superficie, climatisation intensive pour 12 millions de visiteurs annuels. Galeries marchandes, surfaces de vente, restaurants et espaces de loisirs.
Intervention par phases pour couvrir l'ensemble de la toiture sans impacter la frequentation. Coordination avec la gestion technique du centre. Travail de nuit possible pour les zones les plus sensibles.
Moyennes Surfaces et Retail Parks
2 000 - 10 000 m2Enseignes de distribution specialisee, grandes surfaces de bricolage, sport et equipement de la maison. Toitures metalliques ou beton, climatisation importante, forte exposition solaire.
Application rapide et efficace sur toitures commerciales standards. Intervention hors heures d'ouverture possible. Amelioration immediate du confort dans les surfaces de vente.
Locaux d'Activite et Showrooms
500 - 5 000 m2PME, artisans et commerces des zones d'activite. Melange de bureaux, showrooms et ateliers. Toitures variees, souvent en bac acier ou membrane, surchauffe estivale frequente.
Solution adaptee a tous les budgets de PME. Intervention rapide de 1 a 3 jours selon la surface. Amelioration significative du confort de travail et d'accueil des clients.
Restaurants et Espaces de Loisirs
300 - 2 000 m2Restaurants, fast-foods, salles de sport et espaces de loisirs du pole commercial. Forte production de chaleur interne, climatisation intensive, confort des clients prioritaire.
Reduction de la charge thermique cumulee (cuisine + soleil). Amelioration du confort des clients et du personnel. Economies sur la climatisation particulierement significatives pour la restauration.
Deploiement Cool Roof sur Pole Commercial et Zones d'Activite
Notre methodologie s'adapte aux contraintes d'exploitation des centres commerciaux et zones d'activite, avec une intervention transparente pour les clients et les occupants.
Audit Commercial et Energetique
1-2 joursCartographie thermique par drone de l'ensemble du pole. Analyse des consommations de climatisation par zone. Identification des surfaces prioritaires selon le potentiel d'economies et l'impact sur le confort des visiteurs.
Planification et Coordination Commerciale
1-2 semainesOrganisation du chantier en coordination avec la direction du centre commercial et les exploitants des zones d'activite. Planification des interventions hors heures d'ouverture ou par zones pour maintenir l'activite commerciale.
Preparation des Surfaces
3-7 joursNettoyage des toitures et protection des equipements techniques. Securisation des zones de travail au-dessus des galeries marchandes. Mise en place des dispositifs de prevention des chutes.
Application PrimaTherm
10-30 joursPulverisation airless par phases sur l'ensemble des surfaces de toiture. Rendement de 1500 a 2500 m2 par jour. Intervention nocturne possible pour les zones les plus sensibles du centre commercial.
Controle et Reporting Decret Tertiaire
1-2 joursVerification de la reflectance et de l'epaisseur par mesures in situ. Bilan energetique detaille. Assistance pour la declaration OPERAT et la valorisation du Cool Roof dans les objectifs du Decret Tertiaire.
Références HÉLIOS à Saint-Herblain Atlantis
Grande Surface Commerciale - Zone Atlantis
18 000 m2
Surface de vente specialisee avec toiture membrane sombre. Climatisation en surcharge permanente de mai a septembre. Inconfort des clients dans les zones proches de la toiture et baisse de frequentation les jours de canicule.
- Temperature interieure : -8C
- Climatisation : -33%
- Frequentation canicule : maintenue
- ROI : 3,0 ans
Ensemble de Locaux d'Activite - Zone de la Beri
5 200 m2
Ensemble de 8 cellules d'activite en copropriete. Toitures bac acier sombre generant des temperatures superieures a 38C dans les locaux en ete. Plaintes chroniques des occupants et surconsommation de climatisation individuelle.
- Temperature interieure : -9C
- Climatisation : -35%
- Satisfaction occupants : +90%
- Economie copropriete : 28 000€/an
Restaurant et Espace de Loisirs - Pole Atlantis
1 800 m2
Restaurant de 300 couverts avec cuisine ouverte. Cumul de la chaleur des equipements de cuisine et de la surchauffe solaire. Climatisation en surcharge et inconfort des clients en salle.
- Temperature salle : -7C
- Climatisation : -28%
- Confort clients : optimal
- ROI : 3,5 ans
Tout savoir sur le Cool Roof à Saint-Herblain Atlantis
Saint-Herblain Atlantis : L'Enjeu Energetique du Plus Grand Centre Commercial de l'Ouest
Le pole Atlantis de Saint-Herblain, avec ses 130 000 m2 de centre commercial et ses 200 hectares de zones d'activite, represente le plus grand gisement d'economies energetiques de la metropole nantaise. Les toitures massives des surfaces commerciales absorbent une quantite considerable d'energie solaire que le Cool Roof PrimaTherm permet de renvoyer a 95%. La reduction de 25 a 35% des depenses de climatisation contribue directement aux objectifs du Decret Tertiaire et a la performance economique du premier pole commercial de Loire-Atlantique.
HELIOS : Expert Cool Roof pour le Commerce et les Zones d'Activite
HELIOS deploie son expertise Cool Roof sur l'ensemble du pole commercial de Saint-Herblain, du centre Atlantis aux zones d'activite de la Beri et de la Pelousiere. Notre capacite a traiter les grandes surfaces commerciales, notre connaissance des enjeux de confort des visiteurs et notre maitrise des obligations du Decret Tertiaire font d'HELIOS le partenaire thermique des exploitants commerciaux et des gestionnaires de zones d'activite de Loire-Atlantique.
Questions Fréquentes
Cool Roof à Saint-Herblain Atlantis
Le Cool Roof est-il adapte a la toiture du centre commercial Atlantis ?
Quel impact sur le confort des 12 millions de visiteurs annuels ?
Quel est le budget pour une surface commerciale de 10 000 m2 ?
L'intervention impacte-t-elle la frequentation du centre commercial ?
Le Cool Roof aide-t-il a obtenir des certifications environnementales pour le centre ?
Le revetement est-il compatible avec les toitures vegetalisees du centre ?
Les PME des zones d'activite peuvent-elles beneficier du Cool Roof ?
Combien de temps faut-il pour traiter les 200 hectares de zones d'activite ?
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