Cool Roof Orvault Technopole Technopole et Pole Tertiaire du Nord de la Metropole Nantaise
HELIOS Cool Roof optimise la performance energetique de la Technopole d'Orvault, pole d'innovation et tertiaire du nord de l'agglomeration nantaise.
Orvault Technopole : Innovation et Tertiaire au Nord de la Metropole Nantaise
La Technopole d'Orvault constitue le principal pole d'innovation et de tertiaire du nord de l'agglomeration nantaise. Deploye sur 80 hectares entre le periurbain d'Orvault et la Chapelle-sur-Erdre, ce parc d'activites concentre des entreprises de haute technologie, des bureaux d'etudes, des laboratoires de recherche, des societes de services numeriques et des centres de formation. Le tissu economique s'organise autour du numerique, des telecommunications, de l'ingenierie et des biotechnologies, des secteurs qui exigent des conditions de travail optimales et un confort thermique maitrise pour la productivite des equipes.
Le parc immobilier de la Technopole se compose d'immeubles de bureaux des annees 1990 a 2020, de batiments mixtes bureaux-activites et de locaux techniques abritant des equipements informatiques et des laboratoires. Les constructions recentes beneficient d'une isolation performante mais restent vulnerables a la surchauffe estivale par leurs toitures-terrasses exposees. Les batiments plus anciens, moins bien isoles, souffrent davantage encore des pics de chaleur qui se multiplient en Loire-Atlantique. Les data centers et salles serveurs presentes sur le site generent une chaleur interne continue que la climatisation doit evacuer en permanence.
La Technopole d'Orvault abrite des activites ou la temperature influence directement la qualite du travail et la fiabilite des equipements. Les laboratoires de biotechnologie necessitent des conditions thermiques controlees pour la validite des experiences. Les salles informatiques et data centers exigent une temperature stable pour la fiabilite des serveurs. Les open spaces des societes de services numeriques, densement occupes, deviennent inconfortables lorsque la climatisation ne compense plus la surchauffe des toitures. Le Cool Roof PrimaTherm, avec sa reflectance de 95% et son emissivite de 0.89, reduit cette charge thermique de 30 a 40C en toiture et de 7 a 10C a l'interieur, ameliorant le confort et reduisant la facture energetique.
Pourquoi le Cool Roof Est Essentiel pour la Technopole d'Orvault ?
Les entreprises technologiques et tertiaires de la Technopole d'Orvault sont confrontees a un paradoxe thermique. Leurs activites de haute valeur ajoutee generent une chaleur interne considerable a travers les equipements informatiques, les serveurs, les postes de travail multiples et l'eclairage intensif. Cette chaleur interne se cumule avec la surchauffe solaire des toitures, creant des conditions d'inconfort qui degradent la productivite des equipes. Les data centers et salles serveurs de la Technopole representent le cas d'usage le plus critique. La climatisation de ces espaces fonctionne 24h/24 a pleine puissance pour maintenir la temperature autour de 20-22C. En ete, la surchauffe des toitures augmente de 30 a 50% la charge des groupes frigorifiques. Le Cool Roof, en reduisant la temperature de toiture de 30 a 40C, soulage directement ces installations et genere des economies energetiques proportionnellement tres elevees. Le Decret Tertiaire s'applique a la quasi-totalite des batiments de la Technopole. L'objectif de -40% de consommation energetique d'ici 2030 impose des actions concretes dont le Cool Roof est l'une des plus efficaces. La performance est mesurable et declarable, ce qui facilite le reporting sur la plateforme OPERAT pour les entreprises assujetties. Les entreprises de la Technopole sont particulierement sensibles a la qualite de vie au travail comme facteur d'attractivite. Dans un marche de l'emploi numerique tres tendu en Loire-Atlantique, les conditions de travail, dont le confort thermique, constituent un argument de recrutement et de fidelisation. Le Cool Roof contribue a cet avantage competitif en garantissant un confort estival optimal dans les bureaux et espaces de travail.
Enjeux Energetiques de la Technopole d'Orvault
La Technopole concentre les defis thermiques du tertiaire technologique : equipements informatiques, data centers, open spaces denses et exigences de confort elevees.
⚠️Enjeux & Problématiques
- Refroidissement des Data Centers et Salles Serveurs
Les installations informatiques de la Technopole necessitent une climatisation permanente. Le Cool Roof reduit de 25 a 35% la charge thermique solaire sur ces batiments, soulageant les groupes frigorifiques et generant des economies energetiques significatives.
- Confort des Open Spaces Technologiques
Les plateaux de bureaux des societes numeriques, densement equipes en informatique, accumulent la chaleur. Le Cool Roof abaisse la temperature de 7 a 10C, preservant la productivite et le bien-etre des equipes de developpement et d'ingenierie.
- Decret Tertiaire et Performance Energetique
La quasi-totalite des batiments de 80 hectares est assujettie au Decret Tertiaire. Le Cool Roof constitue l'action la plus rapide et la plus rentable pour progresser vers l'objectif de -40% de consommation d'ici 2030.
- Conditions de Laboratoire et Biotechnologie
Les laboratoires de recherche et de biotechnologie necessitent des conditions de temperature controlees. Le Cool Roof stabilise la temperature ambiante et reduit les fluctuations thermiques, contribuant a la fiabilite des conditions experimentales.
✅Opportunités Cool Roof
- Economies energetiques immediates
Le Cool Roof genere des economies de 25 a 35% sur la climatisation des batiments de la zone Orvault Technopole, avec un retour sur investissement de 3 a 4 ans.
- Conformite reglementaire
Le Cool Roof contribue aux objectifs du Decret Tertiaire et aux engagements de neutralite carbone des collectivites et entreprises des Pays de la Loire.
- Confort et productivite
La reduction de 6 a 10 degres de la temperature interieure ameliore le confort des occupants et la productivite, tout en reduisant l'absenteisme estival.
Benefices pour les Entreprises Technologiques d'Orvault
Economies pour les Data Centers
25 a 35% de reduction sur la climatisation des salles serveurs et data centers. Pour une salle de 500 m2, l'economie annuelle atteint 15 000 a 25 000 euros. ROI accelere par la consommation energetique elevee.
Confort des Equipes Technologiques
Reduction de 7 a 10C dans les open spaces et bureaux. Productivite des developpeurs et ingenieurs preservee en ete. Meilleur bien-etre au travail dans un secteur ou la qualite de vie est determinante.
Conformite Decret Tertiaire
Contribution directe et mesurable a l'objectif de -40%. Performance declarable sur OPERAT. Action rapide complementaire aux autres travaux d'efficacite energetique.
Stabilite des Laboratoires
Temperature stabilisee dans les locaux de recherche et biotechnologie. Fiabilite des conditions experimentales amelioree. Reduction des perturbations thermiques sur les instruments de mesure.
Attractivite Employeur
Confort thermique garanti comme argument de recrutement dans un marche de l'emploi numerique tendu. Fidelisation des talents par des conditions de travail optimales.
Retour sur Investissement Technologique
ROI de 3 a 4 ans pour les bureaux standards, inferieur a 3 ans pour les batiments abritant des data centers. Investissement de 20 a 40 euros par m2 garanti 20 ans.
PrimaTherm : Haute Performance pour le Tertiaire Technologique
Types de Bâtiments à Orvault Technopole
Le Cool Roof s'adapte à tous les types de bâtiments.
Immeubles de Bureaux Technologiques
2 000 - 8 000 m2Immeubles de bureaux des societes numeriques, de conseil et d'ingenierie. Open spaces densement equipes, climatisation intensive, toitures-terrasses exposees. Conformite Decret Tertiaire obligatoire.
Intervention non invasive sur toitures-terrasses. Aucune perturbation de l'activite des occupants. Amelioration immediate du confort des derniers etages et reduction de la charge des CTA.
Data Centers et Salles Serveurs
500 - 3 000 m2Salles informatiques, data centers et locaux techniques abritant des serveurs. Climatisation 24h/24, densite thermique extreme, fiabilite des equipements critique. Consommation energetique elevee.
Reduction de la charge thermique solaire sur les batiments critiques. Soulagement des groupes frigorifiques et allongement de leur duree de vie. ROI accelere par les economies energetiques amplifees.
Laboratoires de Recherche et Biotech
500 - 2 000 m2Laboratoires de biotechnologie, de recherche et de controle qualite. Conditions de temperature strictement controlees, equipements de mesure sensibles, protocoles de recherche exigeants.
Stabilisation de la temperature ambiante par reduction de la charge solaire. Amelioration de la precision des conditions experimentales. Intervention sans contamination des espaces de recherche.
Centres de Formation et Locaux Mixtes
1 000 - 4 000 m2Centres de formation professionnelle, locaux mixtes bureaux-activites et espaces de coworking de la Technopole. Forte occupation ponctuelle, confort des apprenants, equipements audiovisuels et informatiques.
Amelioration du confort des espaces de formation et de reunion. Reduction de la fatigue des apprenants en periode estivale. Economies sur la climatisation des salles intermittentes.
Deploiement Cool Roof sur la Technopole d'Orvault
Notre methodologie est adaptee aux contraintes du tertiaire technologique : intervention transparente, zero interruption d'activite et performance mesurable pour le Decret Tertiaire.
Audit Energetique et Thermique
1-2 joursDiagnostic des toitures par drone thermique. Analyse des consommations de climatisation et identification des batiments prioritaires. Simulation des economies attendues et de la contribution au Decret Tertiaire.
Planification et Coordination
1 semaineOrganisation du chantier en coordination avec les gestionnaires d'immeubles et les exploitants de data centers. Planification pour zero interruption des activites et des systemes informatiques.
Preparation des Toitures
2-3 joursNettoyage des toitures-terrasses et protection des equipements techniques : CTA, extracteurs, antennes. Verification de l'etancheite existante et preparation des supports.
Application PrimaTherm
3-10 joursPulverisation airless du revetement en deux couches pour performance optimale. Rendement de 1500 a 2500 m2 par jour. Aucune nuisance pour les occupants des bureaux et laboratoires.
Controle et Reporting OPERAT
1 jourVerification de la reflectance et de l'epaisseur. Remise du dossier technique pour la declaration OPERAT. Bilan energetique comparatif apres le premier ete pour quantifier les economies realisees.
Références HÉLIOS à Orvault Technopole
Immeuble de Bureaux Numeriques - Technopole Orvault
4 200 m2
Immeuble R+5 abritant des societes de services numeriques. Open spaces denses avec 200 postes informatiques. Climatisation en surcharge de mai a septembre, inconfort chronique des derniers etages.
- Temperature interieure : -8C
- Climatisation : -33%
- Confort occupants : +95%
- ROI : 3,0 ans
Batiment Data Center - Parc d'Activites Orvault
1 500 m2
Salle serveurs avec climatisation 24h/24. Surconsommation estivale de 40% sur la climatisation. Risque de surchauffe des equipements lors des canicules malgre la climatisation.
- Temperature toiture : -38C
- Climatisation : -32%
- Fiabilite serveurs : +99%
- Economie annuelle : 22 000€
Laboratoire de Biotechnologie - Chapelle-sur-Erdre
2 800 m2
Locaux de recherche en biotechnologie avec exigences de temperature strictes. Fluctuations thermiques estivales perturbant les conditions experimentales et generant des surcouts de climatisation.
- Temperature labo : -7C
- Stabilite thermique : +90%
- Climatisation : -28%
- ROI : 3,5 ans
Tout savoir sur le Cool Roof à Orvault Technopole
Orvault Technopole : Le Defi Energetique du Tertiaire Technologique
La Technopole d'Orvault concentre des entreprises de haute technologie dont les besoins en climatisation sont parmi les plus eleves du parc tertiaire nantais. Les data centers, les plateaux de bureaux informatises et les laboratoires de recherche generent une chaleur interne que la surchauffe solaire des toitures vient amplifier. Le Cool Roof PrimaTherm apporte une reponse structurelle en reduisant la charge thermique de 30 a 40C en toiture, soulageant les equipements de climatisation et generant des economies de 25 a 35%.
HELIOS : Expert Cool Roof pour le Tertiaire Technologique de Loire-Atlantique
HELIOS accompagne les entreprises technologiques de la Technopole d'Orvault avec une expertise adaptee aux contraintes du numerique et de la recherche. Notre comprehension des enjeux de refroidissement des data centers, des conditions de laboratoire et du confort des open spaces fait d'HELIOS le partenaire thermique des entreprises innovantes du nord de la metropole nantaise.
Questions Fréquentes
Cool Roof à Orvault Technopole
Le Cool Roof est-il particulierement efficace pour les batiments abritant des data centers ?
Comment le Cool Roof contribue-t-il au Decret Tertiaire des bureaux d'Orvault ?
L'intervention perturbe-t-elle le fonctionnement des serveurs et des laboratoires ?
Quel est le budget pour un immeuble de bureaux de 4 000 m2 ?
Le Cool Roof ameliore-t-il le recrutement dans les entreprises technologiques ?
Le revetement est-il compatible avec les panneaux photovoltaiques en toiture ?
Combien de temps faut-il pour traiter un batiment de la Technopole ?
Le Cool Roof allonge-t-il la duree de vie des equipements de climatisation ?
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